Legislative Tracking in Focus

• о введении дополнительных ограничений на осуществление некоторых операций с нерезидентами, включая внесение авансовых платежей, а также вкладов в капитал/имущество;
• об установлении размера таких ограничений;
• о смягчении некоторых валютных ограничений для физических лиц, включая возможность перевода средств резидентами на свои зарубежные счета в сумме до 10 тыс. долл. США в месяц;
• о введении таких же послаблений для физических лиц из недружественных государств, работающих в России по трудовым или гражданско-правовым договорам, а также для нерезидентов из стран, не являющихся недружественными.

14 марта 2022 года был принят и вступил в силу Федеральный закон № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон). Закон предусматривает в том числе внесение изменений в Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее — 137-ФЗ), Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — 214-ФЗ), Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — 185-ФЗ), Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — 218-ФЗ), а также оперативное внесение изменений в порядок предоставления земельных участков государственной и муниципальной собственности, процедуры регулирования жилищных отношений и порядок согласования градостроительной документации.

Среди прочих нововведений Правительство РФ приняло ряд нормативных правовых актов, направленных на поддержание строительной отрасли. Льготы коснулись порядка получения разрешений и лицензий, уплаты штрафов, а также выделения специальной экономической поддержки.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте мэра Москвы, Правительством Москвы совместно с Правительством РФ разрабатывается комплекс мер по поддержке жилищного строительства, ипотеки и всей строительной отрасли Москвы.

Мы подготовили обзор положений указанных нормативных правовых актов.

В третьем чтении принят законопроект о первом пакете налоговых мер поддержки.

Среди них:

• освобождение от налога на прибыль доходов в виде долгов, прощенных иностранными компаниями;
• расширение интервала безопасной гавани по процентам;
• корректировка на курсовой эффект при применении правил недостаточной капитализации;
• учет курсовых разниц по мере погашения валютных требований/обязательств (без их «бумажной» переоценки);
• предоставление льгот по НДС для представителей туристской индустрии;
• освобождение от НДФЛ доходов в виде имущества/имущественных прав, полученных физическими лицами от их КИК;
• снижение ставки налога на прибыль для ИТ-компаний с 3% до 0%;
• другие меры.

Принят Федеральный закон от 8 марта 2022 года № 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — «закон»).

Закон, в частности, предусматривает внесение изменений в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», а также предоставление Правительству РФ отдельных полномочий по дополнительному регулированию градостроительной деятельности.

Среди прочих нововведений законом устанавливаются особенности осуществления градостроительной деятельности в 2022 году федеральными законами в целях стабилизации экономической ситуации в стране.

Кроме того, члены саморегулируемых организаций смогут получать займы до января 2023 года за счет средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств таких организаций в целях оказания поддержки. Условия и размер таких займов определяются Правительством РФ, но их объем в любом случае не может превышать 50% от общего объема средств фонда.

Правительству РФ предоставили отдельные полномочия для оперативного регулирования вопросов, связанных в том числе с заменой строительных ресурсов аналогами, изменением размера сметы, со сроками строительства и долевым строительством объектов капитального строительства.

Президент РФ утвердил несколько указов, в соответствии с которыми вводятся ограничения на осуществление валютных операций:

• Указ от 28 февраля 2022 года № 79 об обязательной продаже части валютной выручки и введении ограничений на совершение отдельных валютных операций;
• Указ от 1 марта 2022 года № 81 о специальном порядке осуществления (исполнения) отдельных операций с лицами недружественных государств;
• Указ от 5 марта 2022 № 95 о специальном порядке исполнения перед лицами недружественных государств обязательств по кредитам и займам.

Помимо этого, было принято и планируется к введению еще несколько мер.

Президент РФ подписал указ о принятии мер поддержки представителей ИТ-отрасли.

Концептуально предложения включают в себя стимулирующие меры в области финансирования, трудоустройства и предоставления налоговых льгот.

Стоит отметить, что принятие указа само по себе еще не означает непосредственное применение льгот — для этого потребуется принятие соответствующих правовых актов, вносящих изменения в профильное законодательство.